Gepflegtes Reihenhaus mit großer Terrasse im Sonnenland

Gepflegter Duplex-Bungalow mit großer Gartenterrasse im Sonnenland

Dieser gepflegte Bungalow auf zwei Etagen befindet sich in der Anlage Sonemar im Sonnenland. Eine moderne, neuwertige Küche, ein gemütlicher Außenbereich mit schöner Bepflanzung und ein zusätzlicher Balkon am Schlafzimmer verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die weißen Küchenfronten, die Arbeitsfläche in Holzoptik und der dekorative Fliesenspiegel schaffen ein freundliches Ambiente. Zahlreiche Schränke und Schubladen bieten praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenterrasse mit Palmenblick. Tropische Pflanzen und der vorhandene Sichtschutz sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Hier finden Sie Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, gemütliche Stunden mit Freunden oder zum Entspannen.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Glasabtrennung. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie direkt den rund 5 m² großen Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und einen schönen Blick ins Grün eröffnet.

Die Anlage Sonemar verfügt über mehrere Gemeinschaftspools, die zum Schwimmen und Abkühlen einladen.

Das Erdgeschoss umfasst insgesamt rund 61 m², einschließlich bebauter Fläche, Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine, Terrasse und Garten. Für das Obergeschoss sind 25,01 m² einschließlich des ca. 5,07 m² großen Balkon im Grundbuch eingetragen.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten (Comunidad) betragen 120 €. Darin sind Wasser und Strom bis zu einer festgelegten Obergrenze enthalten. Die Eigentümergemeinschaft überprüft den Verbrauch in regelmäßigen Abständen. Wird die enthaltene Leistung überschritten, kann eine Nachzahlung anfallen.

Zum Be- und Entladen kann die Anlage mit dem Pkw bis in die Nähe des Hauses befahren werden. Den Eigentümern stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung. Da deren Anzahl begrenzt ist, werden die Stellplätze einmal jährlich per Losverfahren vergeben. Wer keinen Stellplatz erhält, müsste außerhalb der Anlage auf der Straße parken.

Bei Interesse nutzen Sie gerne unsere zahlreichen Kontaktmöglichkeiten, vielen Dank!

Die Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer oder Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Steuern und Erwerbsnebenkosten. Bei Bestandsimmobilien beträgt die Grunderwerbsteuer auf den Kanaren grundsätzlich 6,5 %. Hinzu kommen Notar-, Grundbuch- und gegebenenfalls Abwicklungskosten sowie individuelle Finanzierungskosten nach gesetzlicher Kostenverteilung. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer.