Bungalow in beliebter Lage von San Agustín

Schöner Bungalow mit zwei Schlafzimmern in sehr gefragter Anlage mit Garten- und Meerblick – Rocas Rojas

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer sehr gefragten und weitläufigen Wohnanlage in Rocas Rojas, die durch ihre außergewöhnlich großzügigen Grünflächen besticht. Die Anlage zählt zu den größten auf Gran Canaria und bietet im Verhältnis zur Bebauung eine besonders hohe Gartenfläche. Mehrere Gemeinschaftspools, teilweise beheizt, sowie Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage sorgen für einen hohen Wohnkomfort in ruhiger, gepflegter Umgebung.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer im Rahmen einer genehmigten Erweiterung der Eigentümergemeinschaft entstanden ist. Durch diese Erweiterung wurde zusätzlicher Wohnraum von ca. 25 m² geschaffen. In diesem Zuge entstanden außerdem ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum, die den Wohnkomfort und die Funktionalität der Immobilie deutlich erhöhen.

Der Bungalow bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und großem Kühlschrank sowie ein Hauptbad mit Dusche, Fenster und Waschmaschine. Die durchdachte Raumaufteilung mit klar definierten Wohnbereichen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von ca. 12 m², von der aus sich ein herrlicher Blick über die weitläufigen, grünen Gärten bis hin zum Meer eröffnet. Sie lädt dazu ein, das ganzjährig milde Klima der Region zu genießen – sei es beim Entspannen, beim Essen im Freien oder einfach beim Blick ins Grüne. Die vorhandene Fensterfront kann auf Wunsch auch wieder entfernt werden.

Bezüglich der Park- und Zugangssituation stehen verschiedene Optionen zur Verfügung: Ein Parkplatz befindet sich sehr nahe an der Wohnung mit einem Zugangsweg von ca. 25 Treppenstufen. Alternativ gibt es einen weiteren Parkplatz mit etwas längerer Gehstrecke, jedoch lediglich etwa 10 Treppenstufen, sodass je nach persönlicher Präferenz gewählt werden kann.

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, überzeugt durch ihre optimal genutzte Raumaufteilung sowie die rechtlich genehmigte Erweiterung und liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen im Süden Gran Canarias. Der Verkauf erfolgt möbliert, ausgenommen persönliche Gegenstände.

Eine hervorragende Gelegenheit in einer ruhigen, gepflegten und stark nachgefragten Anlage.

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